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不动产统一登记贵在城乡统一|大发PK10官方首页

大发PK10官方首页-新华网北京8月10日电(记者王立彬)五部门10日在国土资源部月宣布,为了进一步缓和前进宅基地和集体建设用地使用权的切实登记,必须开展工作。 这是房地产登记工作部间联席会议制度建立以来,有关部门第一次牵引具体的房地产统一登记城乡统一。 明确农民更多的产权,确保农家宅基地用益物权,建设城乡统一的建设用地市场,入市集体经营性建设用地农地等根本改革具有基础作用和非常重要的意义。 现在全社会关注的不动产统一登记改革狭义上多被解释为不动产统一和不动产税等城市不动产问题改革。

但是,仅次于我国的房地产家的底层在农村地区。 对研究房地产问题的专家来说,多年来都有大统一的形象。 非常简单地说,在各部门的多头管理框架下开展修补修补,是一个小统一。

完全超越多头管理的方案,切实构建城乡统一改革是大统一的。 根据党中央、国务院的具体部署,我国房地产是统一登记的,不是大统一的。

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小统一本质上必须维持城乡分割结构,因此城市国有土地的不动产是一家摊位,山水林田海等农村土地是另一家摊位。 现在减缓前进的不动产统一登记工作,面临的大部分障碍毕竟是一些小的统一利益团体或者明或者暗的违反。

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我说穿他们不讨厌超过城乡二元化的物业管理结构。 五部门的通报将完全超出这些利益团体对小统一的幻想。 我国经济社会发展过程中不存在的各种问题往往会平坦于城乡二元化结构这一根源。

城乡二元化结构有两大支柱,一是户籍,一是地籍。 这两个支柱需要导致农业户口和城市户口的不公平,城市建设用地和农村集体建设用地的不公平。 这次五部门的通报强调了从全面深化改革的高度出发,特别是户籍制度、农村土地制度的改革是不可或缺的,突出了大统一改革的决心。 7月30日,国务院常务会议同时讨论了有序前进农业的人口市民化和向《不动产注册暂行条例(印发稿)》过渡。

7月下旬,国家发改委、中央编辑委员会等11个部门颁发了《关于积极开展国家新型城镇化综合试点工作的通报》,明确提出将宅基地和农房纳入全国统一的不动产登记体系,首次建立和执行了不动产统一登记制度。 盘点最近中央密集实施的一系列政策,信号完全一致具体: 30多年前,中国的改革从农村土地大规模发展。

今天,我国不动产统一登记乃至整个不动产管理改革也要从有难题重点的农村突破,在城乡统一的基础上,实证和维持农民不动产权利的破局。 [正当的理由声明]本论文来源于网络刊登,是自学交流专用的,不包括商业目的。 版权归原作者所有,如果涉及作品内容、版权和其他问题,请在30天内与本网络联系,立即处理。

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